Cité Arecas 2 à Bingerville : Des Logements de Standing S3I Livrés Entièrement Finis

Talibi Haidra, Directeur Général à S3I, présente la Cité Arecas 2, un programme immobilier de 730 logements de standing livrés entièrement finis, qui est situé à Bingerville, sur l’axe M’Bato-Bouaké.

« Après le projet Arecas 1, qui était un mélange de logements socio-économiques et de logements de standing, nous avons orienté nos démarches sur les logements de standing avec le projet Arecas 2. C’est un programme de 730 logements de standing, avec des logements de moyen standing et de haut standing, qui est composé de villas basses de quatre pièces. Il y aussi des villas duplex de quatre, cinq et six pièces et des appartements de standing F3 qui sont sur des immeubles collectifs de type R+2 avec six appartements. La particularité de ce programme, c’est que S3I reste dans sa logique de bâtir des maisons confortables. Tous nos logements sont livrés équipés pour être habités. Donc le client n’a plus de soucis en ce qui concerne les travaux de finition. En effet, les finitions sont prises en compte et sont incluses dans le coût des travaux. Ce chantier porte sur une parcelle de terrain de 30 hectares. Les travaux ont démarré depuis le début de l’année. Les souscriptions et les commercialisations au niveau des villas basses sont à 80% et les duplex sont autour de 20%. C’est un projet qui retient l’attention des souscripteurs. Compte tenu des réalisations passées, aujourd’hui, nous nous imposons sur le marché comme le promoteur qui offre des logements entièrement finis sur des gros programmes. C’est aussi notre marque de fabrique. Ce programme est à Bingerville, sur l’axe M’Bato-Bouaké, à la périphérie de Bingerville, dans un cadre verdoyant où il y a plusieurs programmes immobiliers. Nous sommes entourés de plusieurs confrères et nous collaborons pour tout ce qui est accès et viabilisation. Nous avons une renommée dans ce domaine et nous arrivons à fédérer tout le monde autour de ce projet. C’est un site de 30 hectares qui est décomposé en deux sites. Il y a un site de 10 hectares qui comprend tout ce qui est villas basses de quatre pièces. Les 20 autres hectares abritent les villas duplex de quatre, cinq et six pièces. Nous avons des offres appelées les villas Elite qui sont calquées sur notre premier programme de moyen standing Arecas 1. Ce sont des villas de quatre pièces qui sont bâties sur des superficies de 200 M2 pour un volume bâti de 88 M2. Ces villas sont commercialisées autour de 45 millions de Fcfa et livrées entièrement finies. Il y a aussi des villas basses que l’on appelle Dream et qui sont bâties sur un terrain de 238 M2 pour un volume bâti de 105 M2. Ce sont des villas quatre pièces avec trois pièces principales, un séjour et trois salles d’eau. Nous les livrons entièrement finies et clôturées. Les travaux ont commencé et il y a environ 250 maisons. Le site est en chantier. Dans la partie standing, il y a quatre types de villas : des villas duplex de quatre pièces appelées Premium, qui sont bâties sur des superficies de 238 M2. Un autre type de villas sont bâties sur le même volume de terrain mais en termes de volume bâti, il y a une légère différence, avec des espaces plus généreux. Les Premium sont vendues autour de 80 millions de Fcfa et les Gold, qui sont le deuxième modèle de villas duplex quatre pièces, sont vendues à 90 millions de Fcfa. Puis nous avons des villas duplex de cinq et six pièces. Les cinq pièces sont les Millésime et les six pièces sont les Platinium. La Millésime est bâtie sur un terrain de 300 M2 pour un volume bâti de 202 M2 et la Platinium sur 400 M2 pour un volume bâti de 247 M2. La Millésime coûte 120 millions de Fcfa et la Platinium 150 millions de Fcfa », explique Talibi Haidra.